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ガルバリウムの利点と葺き替え相場

  ガルバリウム鋼板は、「カバー工法」に有利な、屋根材・仕上げ材です
加工し易く、長寿命!!屋根に負担をかけないので地震にも有利
軽量で、錆びにくい、「耐用年数の長い」金属屋根材です
 

 ● ガルバリウム鋼板が屋根材料として良く使われている理由:

   1:軽量(瓦の重さの10分の1)なので、家屋の躯体に負担をかけず、地震の揺れに強い
   2:コスト;瓦の施工費用(材料+施工)が瓦に比べて低価格
   3:トタンより錆びにくく、3倍以上長持ち。 メーカー保証30年のものもある(高級品)
   4:加工し易く、工事の工期が短くなるので、施工費用がお得
   5:カバー工法なら既存の材料を撤去する費用、廃材処理費が要らないので、またお得。
 

 ● ガルバリウム鋼板”本体”価格比較

  ガルバリウム鋼板の葺き替え 価格調査 グラフ  
 

 ガルバリウム鋼板、葺き替え時本体の材料費+施工費用比較

   上のグラフは、2011年1月から12月までの、お助け隊の提携業者さんの見積、インターネット上の各屋根屋さんの概算金額、他社の見積など、修理の価格、見積等を含んだ見積 300件程の中からスレート材、コロニアル、カラーベストの屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えかる見積、価格のデータだけ抜き出して、その件数と価格をグラフにしたものです。 これを見ると平米あたり 5000円から6000円に価格の集まっているところがあります。 材料の選別はしていませんし、見積に材料のメーカー、モデル名が書いていないものも多いので、どの材料で見積をしたかが不明ですが、価格だけは、5千円から6千円に相場がありそうです。 また各屋根屋さんが好んで採用する屋根材も地方による特徴があるものの、屋根のリフォームとして使いやすいメーカー、商品があるので、それも合わせて紹介します。 是非ガルバリウム鋼板への葺き替え時には、参考にしてもらいです。   
   また、平米あたりの単価が極端に安い、3,500円と、4,500円の件は、お助け隊の提携業者さんの見積でしたが、これは事情があり、1件は材料の調達はしたのですが、事故があり工事がキャンセルになった材料を使う事例でした。 この件は私も知っていて、色や材料のメーカー、商品の承諾を貰い、かつ中古品(1年間倉庫にあったもの)を施工することでこの価格になったものです。 もう1件は、材料の発注ミスでの在庫をつかっての価格です。 此のような理由のない平米3,000円とか平米4000以下の見積は、何故安いのか?その理由が明白ではない場合、その業者さんには工事の依頼は避けたほうが無難です。 安いのが良いと考えがちですが、注意が必要です。  
 

 グラフを見る時の注意事項

   グラフの屋根工事価格は、スレート系の屋根材からガルバリウム鋼板への葺き替え見積における本体(平部、屋根の端ではない本体部分での)の材料費と施工費用の平米あたりの単価で出してあります。ガルバリウム鋼板以外のスレート材や自然石粒付鋼板での葺き替え工事価格は除いています。   

 

 ● 本体の工事の外、どんな工事があるのか?

   ガルバリウム鋼板本体の外に、切妻屋根で言うと、棟部分、軒先部分、壁との接合部分があった場合は、下図のような、部品の工事があります。 価格は、部品費+施工費用で表しています。
        
   サンプルの家を例にとって、各部分の長さ、施工費用を示してみます。
サンプルの家; 屋根面積;80.5u、スレート葺き、2階建て木造家屋、ガルバリウム鋼板本体以外の
工事; 下の各部品の価格は、株式会社チューオーのカタログから参照
   1:けらば唐草工事; ガルバリウム鋼板本体の部品だけでは、屋根の下部に雨をシャットアウトで
   きないので、専用の板金部品で、雨を防ぎます。 図のけらば部分に取り付ける工事です。
   ● この家では、けらば部分が、合計で 3.8m X 6本
   2:軒先唐草工事; 雨をシャットアウト、下地材に雨を侵入させない部品で、軒先には必須の工事
   ● この家では、軒先部分が、合計で 4.0m X 2本、6.2m X 2本ある。
   3:壁の取り合い部分の工事; 壁と屋根が接する箇所に施工する工事(雨の侵入を防ぐ)
   ● 2階の壁と1階の屋根が接する部分、合計で 3.8m X 2本ある。
   4:棟部分の工事; 屋根の頂上にも、ガルバリウム鋼板本体は、棟部分で接合されているが
   より雨の侵入を防ぐ意味で棟部分に板金を施工する(必須)また換気棟を施工する場合も多い
   ● 1階、2階の棟の長さ、合計で 6.2m X 1本、4.0m X 1本ある。
   ● けらば部分の工事費用; \3,000/m X 3.8m X 6本 = \ 68,400-
 ● 軒先唐草工事; \3,500 X 4.0m X 2本、\3,500 X 6.2m X 2本 計 \78,400-
 ● 壁の取り合い部分の工事; \3,500 X 3.8m X 2本 = \26,600
 ● 棟部分の工事; \4,000 X 6.2m X 1本、\4,000 X 4.0m X 1本 計 \ 40,800-
 ガルバリウム鋼板本体以外の工事費用 \ 214,000-
 さあ、あなたも、このサイトを利用して納得の屋根を手にいれてください。
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